Descripción

Depto, Colegiales, Palpa 3300, 2 amb Entrega 12/2025

PALPA al 3300 COLEGIALES. .Entrega 12/2025
1 -2 - 3 y 4 ambientes duplex -Edificio de 4 pisos con cocheras en pb

2 piso C 2 ambientes al contrafrente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Sistema constructivo
Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
Albanileria
Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido
de yeso en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.
Cielorasos
En interiores de departamentos: yeso aplicado y en locales: húmedos suspendido.
En partes comunes: hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido de
yeso pintado.

Carpintería exterior

Carpinterías de aluminio línea Módena, vidrio 3+3 (lamina de seguridad) en
ventanales, con persianas en los dormitorios.

Carpintería interior

Puertas compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa de mayor espesor
(2 paneles encolados a un bastidor).
Frentes de placard en melamina incluidos.

Terminación de pisos
El interior de las unidades se entregarán con piso porcelanato tipo 60x60cm rectificado
en color neutro y zócalos de porcelanato. Las expansiones de las unidades se
entregaran con piso porcelanato para exteriores.

Cocina
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías
telescópicas. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV
Arizona o similar, artefactos electricos de cocina incluidos marca Domec o similar.
Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Baños

Se colocará revestimientos cerámicos tipo 60x30cm en color neutro en baños
principales, en sectores de ducha y bañera.
Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos
marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Arizona o similar.
Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca.
Porta rollo y perchas FV Arizona o similar incluido.
Terraza
Incluye colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias, pluviales,
desagues, tomas y bocas eléctricas.
Toilette con colocación de artefactos y accesorios, griferia FV Arizona o similar,
revestimiento en tarquini y puerta placa con su herraje.
Parrilla de 1,60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de
granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con
grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje.
Piscina de 6m2 de superficie aprox. de hormigón armado pintada, y solárium piso tipo
deck.

INSTALACIONES
Instalación
eléctrica

Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves
térmicas y disyuntor diferencial.
Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un
circuito para el equipo de aire acondicionado.
En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.
Las canalizaciones para, TV por cable y banda ancha se entregarán sin cableado.
Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras.
Llave de ingreso al edificio electromagnética.

Instalaciónsanitaria y aires

El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general.
Preinstalación cañerías y cajas de aire acondicionado incluido.

Instalación termo mecánica

Las unidades se entregarán con piso radiante mediante caldera general, regulación por
unidad y por circuitos.

Ascensor y mobiliario
El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según
reglamentaciones del GCBA.
El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y
revestimientos diferenciados.



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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633CMCPSI/3921CUCICBA

Ubicación

Palpa N° 3300