Descripción

Depto, Colegiales, Zarraga, 3 amb 1er piso entrega 12/2025

Zarraga 3650 COLEGIALES. Entrega 12/2025
1er piso A de 3 ambientes 65m2 mas 20m2 de balcon, 85m2 totales

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Sistema constructivo

Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.

Albañilería
Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido
de yeso en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.

Cielorrasos
En interiores de departamentos: yeso aplicado y en locales húmedos suspendido.
En partes comunes: hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido de
yeso pintado.

Carpintería exterior
Carpinterías de aluminio línea A30, vidrio 3+3 (lámina de seguridad) en ventanales,con persianas en los dormitorios.

Carpintería interior
Puertas compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa de mayor espesor
(2 paneles encolados a un bastidor).
Frentes e interiores de placard en melamina incluidos.
Terminacion de pisos
El interior de las unidades se entregarán con piso porcelanato en color neutro y
zócalos de porcelanato. Las expansiones de las unidades se entregarán con piso porcelanato para exteriores.
Cocina
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guíastelescópicas. Mesada tipo Silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV Puelo o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar.
Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido.
Banos
Se colocará revestimientos porcelanato tipo 60x30cm en color neutro en baños
principales, en sectores de ducha y bañera.
Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos
marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Puelo o similar.
Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca.
Porta rollo y perchas FV Arizona o similar incluido.
Terraza
Incluye colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias,pluviales,desagues, tomas y bocas eléctricas.Toilette con colocación de artefactos y accesorios, griferia FV Arizona o similar,revestimiento en tarquini y puerta placa con su herraje.
Parrilla de 1,60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje.
Piscina de 6m2 de superficie aprox. de hormigón armado pintada, y soláriupiso tipo deck

Instalación eléctrica
Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial.
Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado.
En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.
Las canalizaciones para TV por cable y banda ancha se entregarán sin
cableado.
Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras.
Llave de ingreso al edificio electromagnética.

Instalación sanitaria y aires
El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general.
Preinstalación cañerías y cajas de aire acondicionado incluido.

Instalación termo mecánica
Ascensor y mobiliarioLas unidades se entregarán con piso radiante mediante caldera general, regulación por unidad y por circuitos.

Ascensor y mobiliario
El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones del GCBA.
El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados.

ubicado en el corredor Z que vincula Colegiales
y Belgrano R., a pocas cuadras de Av. Alvarez Thomas y Av. Elcano,


.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633CMCPSI/3921CUCICBA

Ubicación

Zarraga N° 3650